Voorbereidingskosten Warmtenet
In maart dit jaar is WarmMalburgen B.V. opgericht met het oog op de ontwikkeling van het warmtenet in Malburgen-Oost (raadsbrief zaaknr: 4990040). Voor verschillende ontwikkelactiviteiten en verdere uitwerking van het plan is € 750.000 budget beschikbaar. Voor plankosten van een ontwikkeling is, conform de nota Investering waarderen en activeren, afgesproken om deze te activeren nadat er een investeringskrediet is vastgesteld. Daarom wordt voorgesteld om een investeringskrediet van € 750.000 vast te stellen voor de ontwikkelkosten en uitwerking van het plan. Nadat het investeringsvoorstel wordt vastgesteld door de raad zullen de plan- en ontwikkelkosten in WarmMalburgen B.V. in gebracht worden.
Investeringskrediet De Bakermat
Om de Diaconessenkerk, momenteel tijdelijk strategisch vastgoed en ook wel bekend als wijkcentrum De Bakermat, vanaf 2027 als permanent vastgoed te verhuren moet deze in 2026 worden overgekocht van het gemeentelijk grondbedrijf. Enkele jaren geleden heeft de gemeente dit pand gekocht toen het op de markt kwam, maar stichting De Bakermat zelf niet de financiële middelen had om deze te kopen. Destijds is dat gedaan met de middelen voor strategische aankopen voor de gebiedsontwikkeling. Momenteel lopen de gesprekken om te kijken of het pand alsnog kan worden verkocht aan de stichting. Indien het pand niet wordt kocht, zal deze vanaf 2027 als permanent vastgoed worden verhuurd aan de stichting. Tot dusver werd het saldo van kosten en opbrengsten van deze locatie afgewikkeld op het gemeentelijk grondbedrijf. Voor de omzetting naar permanent vastgoed zijn structurele budgetten nodig voor o.a. kapitaallasten en onderhoud, maar ook de huuropbrengsten worden begroot. Dit is opgenomen in de Begroting 2027, maar betekent ook het toevoegen van een investeringskrediet in 2026 ad. € 548.000.
Veerpolderstraat
Met Turap 1 2026 is besloten een investeringskrediet aanvullend in te stellen voor het woningbouwproject Veerpolderstraat. Dit investeringskrediet wordt bij deze Turap in de begroting verwerkt. Zie voor verdere toelichting in Turap 1 2026.
Vervanging spelzaal Rietebeek
In 2026 zal basisschool De Sterrenkring worden gerenoveerd. Om die reden moet ook de naastgelegen speelzaal worden aangepakt. Het onderwijsgebouw is reeds voorzien in het integraal huisvestingsplan (IHP), maar wordt in de planning naar voren gehaald. De speelzaal maakt nog geen onderdeel uit van het IHP en wordt daarom als nieuwe investering opgevoerd voor 2026 met een benodigd investeringskrediet van € 6,2 miljoen. Om een aantal redenen is in het IHP financiële ruimte ontstaan en daaruit kan de investering in de speelzaal worden bekostigd.
Groot onderhoud busremise
Om de busremise in de huidige en vanaf medio dit jaar de nieuwe concessieperiode te blijven gebruiken is een inhaalslag nodig op groot onderhoud van ruim € 2,2 miljoen in 2026. Hiervan is € 0,4 reeds voorzien in het huidige meerjareninvesteringsplan (MIP) in latere jaren. De afgelopen jaren is er relatief weinig onderhoud uitgevoerd op deze locatie in afwachting van de invulling van de toekomstige afspraken over het busvervoer met de provincie en wat dit vraagt van deze locatie. In de huidige concessieperiode ontvangt de gemeente een vergoeding voor het onderhoud (trolleyforfait). Het niet bestede deel de afgelopen jaren is onvoldoende om de totale nog te maken kosten te dekken.
OV-concessie
Met ingang van de nieuwe concessie halverwege 2026 worden nieuwe financiële afspraken gemaakt met de Provincie. Onderdeel van deze afspraken is een vergoeding voor de kapitaallasten van de investeringen in de tractie-energievoorziening (exclusief gelijkrichters). In 2026 wordt een investering verwacht van € 5,8 mln.